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如何看南寧裝修公司報(bào)價(jià)的預(yù)算價(jià)格是多少

發(fā)布時(shí)間:2019-02-14
很多朋友面對(duì)房屋裝修時(shí),首先問(wèn)的是 :“我家的建筑面積85平的戶型,裝修需要花多少錢?”,“9萬(wàn)左右裝得出來(lái)不?”,“我們樓下同樣的戶型,水電只要3000就可以做好,你們這貴了。”等等。
我想說(shuō)的是如果你只通過(guò)對(duì)比一個(gè)總價(jià)和單價(jià)來(lái)確定找哪家裝修公司的話,那你就跳入裝修的貓膩里面了。
那怎樣避免呢?首先我們要有一個(gè)總體裝修預(yù)算,決定是半包還是全包?半包的話預(yù)算是多少 ?主材的預(yù)算是多少?這樣就可以合理分配,做到整體效果和預(yù)算費(fèi)用的把控。 其次半包的話,里面就存在輔料價(jià)格的差異化和項(xiàng)目多少的差異化。

一、輔料價(jià)格的差異化:輔料里面存在價(jià)格差別大的有水電材料,防水材料,吊頂材料,乳膠漆材料等。 尤其是 現(xiàn)在裝修公司基本上都把廚衛(wèi)的鋁扣板吊頂也包含在里面,大部分裝修公司報(bào)價(jià)130一平的鋁扣板,相信只給客戶購(gòu)買90一平的材料。其他材料,比如石膏板吊頂,有些公司吊頂局部或則全部用的是木龍骨,成本當(dāng)然就比全輕鋼龍骨低幾倍的成本了,這里就要弄清楚差價(jià)有多大。乳膠漆,不同牌子,型號(hào)和比例的乳膠漆品牌,價(jià)格也會(huì)有所不同。一套85平的房子乳膠漆面積可能在230平左右,用不同的漆,乳膠漆的差價(jià)有可能在4000-9000元。單是這一項(xiàng)的差價(jià)都這么大,幾十個(gè)項(xiàng)目加上,那么同樣大小的房屋裝修報(bào)價(jià)也會(huì)拉得很大。


二、項(xiàng)目多少的差異化:每個(gè)人的裝修需求和裝修風(fēng)格肯定不一樣,同樣的戶型肯定總價(jià)也是不一樣的。比如有些喜歡歐式風(fēng)格,有些喜歡現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,有的喜歡地中海風(fēng)格,每種風(fēng)格的預(yù)算就會(huì)不一樣,歐式風(fēng)格和地中海風(fēng)格就比現(xiàn)代風(fēng)格預(yù)算高些。區(qū)別就在于做的項(xiàng)目的多少,復(fù)雜程度。比如墻體改造和造型元素上肯定就會(huì)有差異,吊頂上有的不吊頂,有的吊邊頂和圓頂。每項(xiàng)加起來(lái)差別就幾千上萬(wàn)的出入了。這就是項(xiàng)目多少的差異造成了裝修費(fèi)用的巨大差異。
目前大部分裝修公司利用有的業(yè)主只看總價(jià)、比較單價(jià)的心理,在報(bào)價(jià)上面積,單價(jià),施工流程不詳細(xì),甚至出現(xiàn)少報(bào)、漏報(bào),使用一些較差的材料來(lái)讓客戶感覺(jué)很便宜。這時(shí)候如果我們不能理智地從輔料和項(xiàng)目的差異化去分析,最終只能跳入裝修的陷阱里。
那么先裝修一步,再付一步的工程款,這樣對(duì)客戶來(lái)說(shuō) 是不是就很有主動(dòng)權(quán)了呢?只要師傅做好了,付款就沒(méi)有問(wèn)題,沒(méi)有做好,那就只有返工做好為止 。其次,對(duì)一些材料價(jià)格差別大的材料,可以建議業(yè)主自行購(gòu)買,比如乳膠漆,鋁扣板等。
當(dāng)我們知道了裝修報(bào)價(jià)的差異化之后,我們就能夠判斷出裝修報(bào)價(jià)的常見(jiàn)漏洞,常見(jiàn)的漏洞有哪些呢?具體分析請(qǐng)關(guān)注下期文章。
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